Flexible Raum-strukturen – exakt nach Bedarf

Flexible Raumstrukturen – exakt nach Bedarf

Je nach Unternehmensgröße bietet das sellersiebzehn verschiedene Mietflächenzuschnitte; für  kleine Firmen und große Unternehmen sowie als „Haus in Haus“ oder etagenweise.

SINGLE TENANT
TURM – NORD
TURM – SÜD
MULTI TENANT „Etagen“
Gebäude-Strichzeichnung
Overlay Single Tenant Overlay Turm Nord Overlay Turm Süd Overlay Multi Tenant Etagen

Mietfläche je Etage

Mieteinheit Nutzung Verfügbare Fläche Turm Nord Turm Süd Teilbar ab Verfügbar ab
7.–11. OG Büro 1.110 m² n/a 1.110 m² 555 m² kurzfristig
5.–6. OG Büro 1.800 m² 690 m² 1.110 m² 345 m² kurzfristig
4. OG Büro 2.085 m² 820 m² 1.265 m² 345 m² kurzfristig
3. OG Büro 3.115 m² 1.100 m² 2.015 m² 345 m² kurzfristig
2. OG Büro 3.310 m² 1.245 m² 2.065 m² 345 m² kurzfristig
1. OG Büro 3.055 m² 1.085 m² 1.970 m² 265 m² kurzfristig
EG Büro 620 m² n/a n/a n/a kurzfristig
EG Gastro & Fitness 1.650 m² n/a n/a 50 m² kurzfristig
UG Lager 290 m² n/a n/a 5 m² kurzfristig
  Gesamtfläche 23.275 m² 5.630 m² 15.085 m²  

Bespielungsvarianten

Individualität -
Anpassbar. Flexibel. Für Sie.

Flächenplan – Open Space

Individualität – Anpassbar. Flexibel. Für Sie.

Bespielungs-
varianten:

OPEN SPACE
SINGLE USE
HYBRID
TEILBARKEIT

Gemeinsam konfigurieren wir Ihre neue Arbeitswelt. Von Großraumlandschaft bis Einzelbüro exakt nach Ihrem Bedarf.

Unsere Highlights

Ästhetik und Nachhaltigkeit in perfekter Balance

Technische Highlights

  • Lichte Raumhöhe in den Büros von ca. 3,20 m
  • Heiz-/Kühldeckensegel in allen Bürobereichen
  • Raumhohe Elementfassade
  • Öffenbare Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Achsraster von 1,35 m
  • Hochwertige Lüftungsanlage (vorkonditionierte Luft)
  • Intelligente & energieeffiziente Gebäudeleittechnik (GLT)

Interior-Design

Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design präsentiert sich unsere offene, helle Lobby – gestaltet vom renommierten Architektenbüro Kinzo – als Visitenkarte Ihres Unternehmens.

Arbeitswelt

Von klein bis groß, Open Space oder Einzelbüros – das sellersiebzehn gibt Ihnen Gestaltungsraum und ermöglicht Arbeitswelten auf höchstem Niveau: effizient, komfortabel und produktiv.

Effizient arbeiten, sich wohlfühlen: Das Wesentliche im Mittelpunkt

Interior-Design

Mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design präsentiert sich unsere offene, helle Lobby – gestaltet vom renommierten Architektenbüro Kinzo – als Visitenkarte Ihres Unternehmens.

Arbeitswelt

Von klein bis groß, Open Space oder Einzelbüros – das sellersiebzehn gibt Ihnen Gestaltungsraum und 
ermöglicht Arbeitswelten auf höchstem Niveau: effizient, komfortabel und produktiv.

Erdgeschoss

Nutzungsmix – Gastronomie

Erdgeschoss-Nutzungsmix

Nutzungsmix:

GASTRONOMIE
FITNESS & SPORT
CO-WORKING
CORNER STORE

Grüne Außenflächen für Momente der Entspannung

Terrassen

Exklusive Terrassen als grüne Oasen zum Auslüften, Entspannen und Auftanken – für frische Ideen und mehr Wohlbefinden im Arbeitsalltag.

Terrassen

Exklusive Terrassen als grüne Oasen zum Auslüften, Entspannen und Auftanken – für frische Ideen und
mehr Wohlbefinden im Arbeitsalltag.

Zur Nachhaltigkeit

Hochwertige Fahrrad- und Umkleidebereiche für aktive Teams

Fahrradraum

250 gesicherte und wettergeschützte Fahrradstellplätze stehen im 1. Untergeschoss zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt bequem und barrierearm über eine separierte Fahrradrampe, die unabhängig vom Autoverkehr verläuft – im Winter sogar beheizt für eine sichere Zufahrt. Vom Gebäude aus führt die sogenannte „Fahrradautobahn“ nur 6 Minuten direkt zum Hauptbahnhof.

Garage

171 Stellplätze, davon 36 mit E-Ladesäulen, bieten Komfort für Mitarbeitende und Gäste. Ladeleistung bis zu 22 kW. Anzahl erweiterbar.

Komfort
trifft Mobilität

Zur Lage